破産による物件取得、
不動産の取得はいろいろな方法がありますね、お買い換えによる持ち家の処分や、不要不動産の処分、相続による売却、田舎に帰るので処分・・・・等が多いでしょうか
又、裁判所が行う不動産競売や、破産による破産管財人の不動産処分で、入札により買主を探す・・・等、これは殆どが弊社のような業者が買受者の対象となります。
先日は和泉市で、破産管財人によるマンションの入札方式の売却があり、弊社が最高価格の提示ができ、無事取得しました。現在は改装工事を行っております。
今回取得した物件は、破産管財人が選定される前より、取引銀行の紹介で、検討していた物件です。破産管財人（弁護士）が任命され、具体的な交渉となりました。
破産管財人は当然少しでも高く売却できれば、その分債権者に配当ができます。
しかし破産物件の処分の性質上、物件は現状有姿、瑕疵担保責任は免責、物件の瑕疵リスクは全て買主が負担せなばなりません、よって、買受者は弊社のような不動産業者がほとんどだと言えます。
今回は破産管財人指定の仲介業者の労をとっていただき、無事成約となりました。
新築建売住宅へと生まれ変わります。
エイジングコート堺東 6階部分 1DK 35.65㎡ の買取決済が本日完了しました。
当マンションはシニア向けのマンションで共用の準天然温泉付きの大浴場を備えており、安価で利用できるレストランもございます。
室内はフル バリアフリーで室内の区切り、浴室の入り口なども引戸となっております。
24時間管理でシニアの方に安心してお住まいいただけます。
ちなみにシニア限定ではありません、前回ご購入いただいたお客様は40台女性の方で、レストランと大浴場が大変気に入られ、ご決断いただきました。
是非ご検討ください、販売価格は480万円です。
お客様より仲介依頼されていました、エスリード堺市役所前 5階部分 3LDK 50.58㎡が無事売買契約となりました。
専任媒介契約を締結し、約2か月での成約です。ご売却のご相談、買取価格、媒介価格でのお見積りのご提案、相続登記のお世話、抵当権の抹消のお手配、等、売主様よりもご信頼を獲得し、無事に弊社のご紹介の客様で成約となりました。嬉しい限りです。
あと、売買決済まで抜かりのなきように慎重に進めて参ります。
徳島県美波町、由岐駅前徒歩1分で店舗付き住宅を販売開始しました。！
価格40万円です。
土地は29.92坪、鉄骨造3階建て、昭和57年建築の延床60.63坪です。
以前は喫茶店を営業していました。改装工事を施せば、まだまだ利用可能な建物です。
