住宅ローンの返済でお悩みの方、ご相談下さい
この様なお悩みをお持ちの方、是非ご相談下さい。
無料にて対応します。
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住宅ローンの返済がきつく滞納している・・・・等など、様々なお悩み、ご相談、ご質問、お気軽にご相談下さい。
■秘密は厳守します。
任意売却サポーター ３つの約束
■任意売却サポーター ３つの約束
１、誠意を尽くす
２、秘密厳守
３、プロのサポートで最善解決
一番やってはいけない事
■一番やってはいけない事
それは現状放置です。
ローンの返済が滞ると金融機関より、督促の連絡が入ります。ついついおっくうになり、電話に出ない・居留守等により現状を放置される方が多いのも事実です。
■放置し続けると、競売による処分という最悪の事態となるでしょう。
私共、任意売却サポーターはお客様の立場にたち、誠意をもち全面的にサポートします。金融機関（債権者）との折衝は弊社が責任をもって行います。
任意売却において重要な事
■任意売却において重要な事
１、価格（査定）の目利き
２、金融機関（債権者）との担保抹消交渉
３、不動産の販売（営業）力
４、スピード
■まずは査定です。私共は不動産会社です。まずは不動産の調査、査定が重要です。プロの不動産会社の目線で、現場調査、役所調査、法務局調査を行い査定を行い査定書を発行します。これが後に任意売却の交渉に活きてきます。
■金融機関（債権者）との担保抹消交渉は経験と実績がものをいいます。
債権者により対応は全く異なります。債権者によっては、独自に不動産鑑定士に物件を評価させる場合や、即座に競売の申し立てを行い、評価人（鑑定士）の評価を参考にする場合、など様々です。
又ある程度事前に価格の調整に応じていただける債権者も増えています。債権者は売却価格、配分に納得しないとに任意売却には応じません
複数の債権者がいる場合は配分の交渉力が必要です。
■もう１つ大事なことは、販売（営業）力です。せっかく任意売却の活動を行っても、売却できなければ意味がありません、いくら机上の上で動いても、実際の売却活動がおろそかになれば本末転倒です。私供は不動産業者の最大の武器である販売のノウハウをフルに活用し、全力にて売却活動を行います。
近年の長引く不況、所得の低下によりローンの滞納者は増えているようです。債権者も専門の部署をおいて、スピーディに処理をこなしています。
少し位は待ってくれるだろう・・と思っていると、突然競売の通知が届き、あわてる方が多いのです。
■スピーディに動くのが絶対に得策です。必ず期限がありますので、時間はあればあるほど有利です。
まずはお問い合わせ下さい。
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営業時間 9：30～19：30 （毎週水曜日は定休日）
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